Ce mercredi 18 juillet, promoteurs, investisseurs, partenaires et élus, dont le président maire Christophe Béchu, s'étaient donné rendez-vous sous le soleil angevin pour inaugurer ce qui apparaît déjà comme l'opération emblématique du nouveau quartier Cours Saint-Laud d'Angers. Avant même que ne soit posée sa première pierre, 40% des surfaces de bureaux du programme Intencity avaient déjà trouvé preneurs. Emblématique aussi car depuis sa livraison, fin 2017, l'immeuble reconnaissable à ses trois nefs de hauteurs variables redessine la skyline de la ville, visible depuis les voies SNCF, la rue Fulton ou encore le pont de l'Atlantique.
Un modèle du genre enfin puisque sa construction, confiée à Adim Ouest et à Sogea Atlantique, filialed de Vinci Construction France, mêle tous les usages sur différents niveaux : près de 4 000m2 de bureaux, 100m2 de local d'activité en rez-de-chaussée, 25 logements sociaux, 78 places de stationnement et une crèche inter-entreprises du réseau privé Babilou (30 places). Le tout ceint d'extérieurs végétalisés de qualité avec parc et aire de jeux.
Si quelques centaines de mètres carré restent à ce jour disponibles, nombre de sociétés sont ou vont s'y installer comme Biocoop, qui y occupera la plus grande surface. 1 275m2 de bureaux au 1er et 2e étages et qui va permettre au leader de la distribution alimentaire bio (400 magasins) d'y regrouper sa direction des filières et produits ainsi que son secrétariat général.
La filiale de Vinci Construction, Sogea Atlantique, y emménagera également son agence angevine, tout comme la société IPP Logipal France, filiale du groupe Pooling Partners, prestataire dans la location de palettes et de conteneurs pour la distribution et l'industrie en Europe. Maplink, historiquement installée à Angers et spécialisée dans les technologies en lien avec les opérations logistiques, y migrera. Idem pour l'équipe de GO-A Architecture qui a choisi Intencity pour y faire fructifier ses idées.
« Ce matin, c'est le symbole d'une année économique exceptionnelle que nous inaugurons, et qui reflète l'attractivité de ce nouveau quartier d'affaires et plus largement de notre territoire, pour la première fois classé parmi les six premières villes de France où il est conseillé d'investir. Sur 65 000m², 55 000 sont en chantier ou livrés à Cours Saint-Laud, et 90% de ceux-ci commercialisés », a salué le maire-président en présence d'Hugues Fourmentraux, président de Vinci Contruction France.
Prochaine grande étape pour Cours Saint-Laud : le démarrage, à l'automne, de la construction de la passerelle, ouverte aux vélos et aux piétons, qui enjambera les voies ferrées.