Le constat

Angers Loire Métropole

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Le constat

Le constat : une offre limitée et chère, des besoins accrus

Pendant plus de deux ans, un travail important a été mené pour faire un diagnostic détaillé et partagé de la situation du logement. Ce travail, mené en étroite relation avec les communes, a permis d'établir les orientations en matière d'habitat pour les dix ans à venir.

Aujourd'hui, Angers Loire Métropole, c'est :

  • Une population dont la moyenne d'âge augmente et aux revenus moyens modestes
  • De nombreux départs à la retraite dans un avenir proche, donc la nécessité d'accueillir de nouveaux actifs
  • De plus en plus de petits ménages (une ou deux personnes), du fait de l'évolution de la famille (recherche d'autonomie des jeunes, divorces, souhait des personnes âgées de rester dans leur domicile…)
  • Un marché tendu lié au blocage des parcours résidentiels (la rareté et le coût des biens compliquent l'accès à la propriété ou la sortie du logement social)
  • Une production qui se ralentit
  • Une offre de logements à loyers et prix maîtrisés insuffisante (12 000 demandes HLM en attente).


En résumé, il existe un écart important entre le prix des logements et la capacité financière des ménages, en location comme en accession. La moitié de la population de l'agglomération rencontre des difficultés pour se loger. Les conséquences d'une telle situation sont aisées à envisager :

  • L'obligation de rechercher des logements toujours plus éloignés des lieux de travail, avec de lourdes répercussions sur les conditions de vie quotidienne des ménages.
  • L'allongement des temps de transports, qui induit des problèmes majeurs sur l'environnement, la gestion du temps et le budget des ménages

Des revenus moyens limités une offre rare et chère
=
Des difficultés accrues pour se loger

Le nouveau PLH nous donne les moyens
de renouveler et diversifier l'offre de logements

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