Les travaux à peine commencés, les 4050m2 du futur immeuble Intencity sont déjà loué à 40%. C’est l’une des annonces faites par Christophe Béchu, maire d’Angers et président d'Angers Loire Métropole, lors de la pose de la première pierre du futur immeuble, jeudi 6 octobre, dans le nouveau quartier d’affaires de la ville, Cours Saint-Laud, aux côtés de l’architecte Nicolas Michelin et d’Hugues Fourmentraux, Pdg de Vinci Construction France.
Tout aussi emblématique que le quartier en devenir (ndlr, l’immeuble Quatuor 3 est en train de sortir de terre, au sud du quartier), Intencity est la signature du cabinet d’architectes Nicolas Michelin et associés. D’ici fin 2017, il s’élèvera sur six niveaux, rue Fulton (côté Nord), à proximité de l’immeuble Linéo et du parc récemment aménagé.
Mixité entre affaires et logements
Quasi inédite à Angers, la mixité sera au coeur de ce bâtiment qui accueillera tout à la fois des espaces de travail, des logements (côté parc), des surfaces commerciales et de services. Tout ça à proximité immédiate de la gare par un accès Sud ou via la nouvelle passerelle qui sera édifiée au-dessus des voies.
Cette situation privilégiée et la qualité architecturale de l’ensemble de la programmation immobilière du Cours Saint-Laud expliquent sans doute qu’Intencity soit déjà en grande partie "occupé" par une centaine d’emplois.
Biocoop, Babilou, Sogea Atlantique: 100 emplois
Fin 2017, début 2018, une centaine d’emplois y sera active grâce à l’arrivée du premier réseau français de magasins bio, Biocoop, qui y implantera une partie de sa direction et de son secrétariat général. Grâce à l’arrivée également de Sogea Atlantique, l’acteur régional de la construction et filiale de Vinci Construction France, qui va y créer une agence angevine.
Autre entreprise attendue dès la livraison de l’immeuble: Babilou, premier réseau privé de structures d’accueil pour la petite enfance, qui y implantera une crèche inter-entreprises de trente berceaux. A terme, Intencity regroupera près de trois cents emplois.
Sur cette opération immobilière, près de 14 millions d'euros sont investis.